گزارش روزانه قیمت منطقه‌ای مسکن آماده انتشار است

مشاور وزیر بازرگانی افزود: 606 واحد مالیاتی در سراسر کشور مجهز به سیستم کد رهگیری هستند که از ابتدای تیرماه به طور جدی به این سیستم متصل شده‌اند و تا دیروز برای 15 هزار و 813 قرارداد در این سیستم مفاصاحساب مالیاتی صادر کرده‌اند. وی افزود: به منظور جلوگیری از معاملات خارج از این سیستم، دستگاه‌های دارایی کشور کسانی را که خارج از شبکه معامله کنند، منع کرده و این افراد در گرفتن مفاصا حساب دارایی مشکل خواهند داشت.

احمدی با اشاره به این که طرح ساماندهی املاک و مستغلات از ابتدای آذر سال گذشته با راه‌اندازی سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن آغاز به کار کرده است، گفت: از زمان راه‌اندازی این سامانه، تعداد 68 هزار و 128 مشاور املاک مجاز در کشور تا به امروز در این سامانه عضو شده‌اند و قابلیت انجام کد رهگیری را دارند که از زمان راه‌اندازی آن تا دیروز، 261 هزار و 454 قرارداد اعم از خرید و فروش، رهن، اجاره، پیش فروش، انتقال سرقفلی، وقف و اجاره به شرط تملیک در آن ثبت شده و برای بیش از نیم میلیون نفر یعنی 567 هزار و 280 نفر در کشور، سوابق معاملات به طور کامل براساس شناسه کد ملی شان به ثبت رسیده است.

وی افزود: در دور جدید درخواست کرده‌ایم تیم‌های بازرسی و نظارت از سوی شورای اصناف کشور، اتحادیه‌های مشاوران املاک و مجموعه‌های خود وزارت بازرگانی با جدیت بیشتر به انجام قراردادها از طریق این سیستم نظارت و بازرسی داشته باشند.

انتشار قیمت مسکن به تفکیک مناطق

وی در پاسخ به این پرسش که چرا اطلاعات جمع‌آوری شده از قیمت و اجاره مسکن در مناطق مختلف از طریق این سامانه منتشر نمی‌شود، گفت: یکی از قابلیت‌های این سامانه، جمع‌آوری آمارهای لحظه‌ای و به روز از قیمت مسکن و اجاره‌بها براساس معاملات انجام شده در مناطق مختلف است که روزانه این گزارش‌ها تهیه می‌شود و قیمت مسکن و اجاره به تفکیک براساس منطقه در شهر، شهر در استان و استان‌های کشور به صورت آنلاین و به روز استخراج می‌شود و در اختیار مدیران تصمیم‌گیر قرار می‌گیرد، اما انتشار عمومی آن باید در کارگروه شورای عالی مسکن تصمیم‌گیری شود و باید منتظر باشیم تا جلسه شورای عالی مسکن در دولت جدید تشکیل شود.

وی درخصوص قابل استناد بودن این آمار اظهار کرد: از ابتدای آذر سال گذشته گزارش‌ها در این سامانه وجود دارد، اما در ابتدای کار به دلیل این که انباشت اطلاعات کم است؛ طبیعتا انحراف معیار آن، بیشتر است؛ اما به مرور با افزایش تعداد معاملات و حجم اطلاعات گزارش‌ها به لحاظ آماری محکم‌تر و قابل مقایسه‌تر خواهد بود.

وی در ارتباط با تعداد مشاوران املاک کشور گفت: در برآورد اولیه پیش‌بینی شده بود 58 هزار بنگاه مجاز وارد این سیستم شوند که امروز این رقم به بیش از 68 هزار مشاور املاک رسیده است. این افزایش 10 هزارتایی شامل واحدهایی بود که در عرض یک سال گذشته، خودشان را با ضوابط و شرایط قانونی تطبیق داده و تبدیل به مشاور املاک مجاز شده‌اند، در واقع 16 درصد بیش از برآورد اولیه مشاور املاک مجاز وارد این سیستم شده‌اند.

وی ایجاد اتحادیه مشاوران املاک کشوری را یکی از اقدامات مناسب دانست و گفت: این تشکیلات باعث وحدت رویه و اعمال سیاستگذاری‌‌های واحد خواهد شد و امید می‌رود طرح ساماندهی معاملات مسکن در آینده با قوت و جامعیت بیشتری اجرا شود.

وی اظهار امیدواری کرد ظرف 2 ماه آینده، این سیستم تمام معاملات را تحت پوشش قرار دهد. احمدی در پاسخ به این پرسش که همکاری سازمان ثبت اسناد کشور با این طرح چگونه بوده است، گفت: همکاران در سازمان ثبت اسناد کشور با دولت نهم همکاری نکردند؛ اما امیدواریم در دولت دهم با تغییر مدیریت‌ها همکاری‌ها قوت بگیرد و از دستاوردهای مثبت این طرح بیشتر برخوردار شویم. وی افزود: دولت برای حل این مشکل، تصمیمات مدیریتی گرفته و دفاتر مالیاتی برای دادن مفاصاحساب، افراد را ملزم به گرفتن کد رهگیری کرده‌اند.